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2019年买期房可要小心这5大风险,否则还是别买了!

时间:2019-08-18 09:08来源:网络 作者:新京报 点击:

 与现房相比,期房价格往往较为便宜,所以,许多购房者都比较青睐买期房。不过,买期房却有着很多风险,如果无法规避这些风险,那么很可能陷入“钱房两失”的尴尬境地。在此,小编提醒广大购房者,2019年买期房可要小心以下这5大风险,否则还是别买了!

 
 
房价涨跌
风险一、房价涨跌风险
 
在买期房时,大家还要考虑房价涨跌的风险,因为如果你买完期房后,房价下跌了,那么你的血汗钱可就白白蒸发了。但是,如果你买完期房后,房价上涨了,那么开发商就可能出现违约。
 
风险二、延期交房
 
对于购房者来说,买期房最害怕的事情就是延期交房,因为一旦开发商延期交房,那么购房者就可能永远无法入住。所以,买期房时,一定要注意规避延期交房的风险,就比如交房时间具体到某年某月某日某时某分,如果无法交房,那开发商就需要赔偿违约金。
 
 
开发商跑路
风险三、开发商出问题
 
网上不断爆出开发商卷钱跑路的新闻,这也是购房者买期房最害怕遇到的事情。所以,在买期房时,大家一定要先对开发商有一个充分全面的了解,就比如已开发过的楼盘是否有纠纷问题,近两年收支情况是否正常。
 
风险四、前后差别大
 
有些期房也许在建设初期,开发商为了好口碑会精益求精,但是,一旦期房所剩无几,那么开发商就会出现虎头蛇尾的情况,就比如收尾工程很差劲,小区规划降档次,所以,大家在买期房时,一定要注意防范虎头蛇尾的情况。
 
风险五、前期物业乱象
 
在买房初期,小区物业往往都是开发商指定的,或者直接是开发商的子公司,这样一来,物业公司就会依靠这个关系,进行一些违规操作,就比如违规收取物业费,所以,大家在买期房时,一定要与开发商约定好物业的各个细节。
 
 
买期房
在这个高房价时代,大家买期房的心情可以理解,但是,如果你不注意以上这5大风险,那么你还是别买了,否则可就要吃大亏了!不知在2019年,你会买期房还是现房呢?
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